Похвалить Пожаловаться Предложить Отзыв Красноярский Союз Риэлторов Российская Гильдия Риэлторов
(391)220-66-75 garant_2003@mail.ru vk.com/garant_2003

Вернуться к полному списку новостей Изменения в законодательстве об ипотеке

Изменения в законодательстве об ипотеке

7 марта вступает в силу федеральный закон № 405 ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка обращения взыскания на заложенное имущество», значительно расширяющий полномочия нотариусов.

С этого момента у нотариусов, к которым граждане до сих пор обращались для государственной регистрации права собственности, появилась возможность обращаться с заявлениями о государственной регистрации прав на недвижимость, погашать регистрационную запись об ипотеке в случае нотариального удостоверения договора об ипотеке.

Теперь нотариус имеет полное право предоставлять весь пакет документов на государственную регистрацию ипотеки и несет ответственность за правовую экспертизу документов для сделки и за законность самой сделки. На случай необходимости возмещения ущерба в законе закреплена обязанность нотариусов страховать свою гражданскую ответственность на сумму 5 миллионов рублей.

Одно из важных нововведений, внесенных новым законом, касается порядка обращения взыскания на заложенное имущество. До этого момента, если заемщик, в силу обстоятельств оказавшийся неспособным расплачиваться по кредиту, старался, не доводя дело до суда, уладить проблему с банком, заключалось дополнительное соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на недвижимое имущество. Теперь условие о возможности внесудебного взыскания должно быть сразу предусмотрено в договоре. Причем внесудебный порядок взыскания на залоговую квартиру предусмотрен только в тех договорах, которые заверены нотариусами.


Банки Партнёры

  • Сбербанк
  • Газпром
  • АкБарс
  • Азиатско-тихоокеанский банк
  • Банк жилищного финансирования
  • Банк Москвы
  • ВТБ 24
  • Дельта кредит
  • Кедр
  • Левобережный
  • МДМ банк
  • Мособол банк
  • МТС банк
  • Номос банк
  • Экспобанк
  • Райффайзен банк
  • Росбанк
  • Россельхозбанк
  • Связь банк
  • Союз банк
  • Югра
  • Юникредит
  • Банк УРАЛСИБ
  • КСР
  • КСР